Maison neuve 107 m² + terrain 885 m² à Écouves proche Alençon

Imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d’Alençon.
Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s’épanouir.

Situé sur la commune d’Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d’Écouves, tout en restant proche des services et commerces d’Alençon.

🌿 Le terrain

Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison :

✔️ Superficie : 885 m²
✔️ Terrain viabilisé
✔️ Belle exposition
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ À seulement 7 minutes d’Alençon

Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville.

🏡 Exemple de maison réalisable

Sur ce terrain, il est possible d’imaginer une maison contemporaine d’environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien :

✔️ Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m²
✔️ 3 chambres confortables
✔️ Garage avec accès direct au cellier
✔️ Maison respectant la réglementation RE2020
✔️ Construction sur vide sanitaire

Prestations de qualité :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Menuiseries motorisées
• Carrelage 60 × 60
• WC suspendus
• Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture
• Porte de garage sectionnelle motorisée

👉 Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces.

Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d’Alençon.

🏗️ Un projet accompagné par un professionnel local

CP Construction, maître d’œuvre local, vous accompagne dans :

✔️ la conception de votre maison
✔️ la coordination des artisans
✔️ le suivi du chantier

Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet.

💰 Budget estimatif du projet

Terrain : 32 205 €
Maison (raccordements compris) : 189 000 €

👉 Ensemble terrain + maison : environ 221 205 €

📍 Une qualité de vie recherchée

Vivre à Écouves, c’est profiter :

🌲 d’un environnement naturel aux portes de la forêt
🏫 d’écoles à proximité
🚗 d’un accès rapide à Alençon et à ses services

Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur apprécié de l’Orne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934099